21/06/2013

Waterloo>Bella Vita>Les coulisses de l'acquisition

animaux_176_2.gifA Bella Vita Waterloo 269 logements sont proposés d'une superficie de 47 m2 à 250 m2.

Actuellement l'acquisition tombe sous le régime de la loi Breyne cette loi protège l'acquéreur "sur plan".

La "garantie obligatoire à 100%" a été prise en charge par une importante banque belge. C'est donc elle qui assure le risque.

Aux carnet des commandes il semblerait que la majorité des acquéreurs sont domiciliés à Waterloo ( plus de 70%). Ils vendent leur villas pour se reloger à Bella Vita ce qui implique crédit de soudure etc... et va installer une morosité sur le marché des 4 façades sur 12 ares en cette commune.

A Bella Vita Waterloo un 47 m2 tous frais compris c'est environ 200.000 euros et 250 m2 ? 

 

La seule inconnue dont les vendeurs ne se vantent pas ce sont les charges communes. L'ensemble est placé sous le régime de la co-propriété indivise.

 

Il est important de noter que l'ensemble des voieries deservant ce nouveau quartier (14 hectares) seront rétrocédées à la commune de Waterloo. A ce sujet une voierie principale en zone 30 bouclera le site via les deux accès actuels avec une largeur de 5,50 m 4,50 m pour les voieries secondaires.

 Pour de plus amples informations c'est >>>   ICI   (bibliographie et autres annexes >>ICI)  

 

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