28/09/2016

Rénovation de la place Capouillet à Waterloo.

Participez à l'enquête sur l'avenir de la Place Capouillet !
 
L’usine SPECHIM située sur la Place Capouillet, au cœur du Chenois, va faire place prochainement à un complexe de logements.

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La Commune de Waterloo a saisi l’occasion de cette transformation pour introduire un dossier de demande de subside à la Région wallonne afin de réaménager la Place.

Toutefois, les intentions concrètes de la Commune pour ce réaménagement n’ont pas encore été formulées.

Après avoir rejeté le principe d'une consultation directe des habitants, la Commune a annoncé finalement dans le "Waterloo Info" du 15 septembre 2016 qu'elle souhaite organiser une consultation des habitants.

C'est une victoire pour le collectif "Capouillet pour tous" qui s'est démené depuis mai pour sensibiliser la Commune à l'importance d'organiser cette consultation!

Toutefois, le processus proposé par la Commune est TRÈS DECEVANT: la Commune propose aux habitants d'envoyer de façon informelle des avis par mail ou par courrier sans organiser de véritable processus consultatif comme nous l'avions proposé!

Plus que jamais, l'enquête que nous proposons ici est vitale pour garantir que les avis de chacun soient respectés et que le processus soit opéré en toute transparence et de façon professionnelle !

Il est fondamental que le plus grand nombre possible de personnes envoie des réactions à la commune avant le 15 octobre prochain! Nous vous invitons à le faire après avoir répondu au questionnaire.

L'objectif de ce questionnaire est double:
- vous aider à développer votre point de vue pour pouvoir le communiquer à la Commune
- constituer un dossier complet rassemblant l'ensemble des avis afin qu'il puisse être consigné et analysé et le cas échéant présenté à la Commune si les options qu'elle prend pour l'aménagement de la place vont à l'encontre des avis réels des habitants.

Il ne faudra pas plus de 15 minutes pour y répondre, ça vaut le coup!

Cette initiative est apolitique et bénévole, elle est le fruit d’un collectif indépendant d’habitants du quartier qui souhaite un aménagement équitable de la place, c’est-à-dire donnant à tous les habitants le droit de l’utiliser selon la diversité de leurs besoins.


Notre action est réalisée en association avec le Comité Chenois et les Amis de la Place Capouillet.

Participez >>>   ICI

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16/09/2016

Waterloo>Avenir de la place Capouillet : la parole aux habitants

Waterloo>Avenir de la place Capouillet : la parole aux habitants.une information waterloo.be

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La Région wallonne a donné son accord de principe sur le projet de revitalisation de cette place du Chenois à Waterloo. Avant d'aller plus loin dans ce dossier, la bourgmestre invite les habitants à partager leurs réflexions sur le futur du site. Une démarche participative et informelle, destinée à déboucher sur un large consensus. Elle précédera l'enquête publique. L'enquête relative au projet sur le site de l'ancien bâtiment Spechim devrait, quant à elle, commencer sous peu.

 

Le réaménagement de la place Capouillet a déjà fait couler beaucoup d'encre. Dans ce dossier, il convient tout d'abord de distinguer le volet privé de l'aspect public (voir ci-dessous). Même si, dans les deux cas, la volonté de la Commune est d'agir dans l'intérêt général.

“Je souhaite vraiment que les habitants participent à la réflexion sur le réaménagement de la place, rappelle la bourgmestre Florence Reuter, en charge de l'Aménagement du Territoire. Bien sûr, ils pourront s'exprimer officiellement dans le cadre de l'enquête publique, mais il me semble préférable d'agir en amont.”

De son côté, la Région wallonne a déjà approuvé le principe d'une opération de revitalisation urbaine sur le site. Le Service Public de Wallonie en a même défini les grandes orientations. Il propose de garder une circulation périphérique et de dédier totalement l'espace central aux piétons. Sans contre-indication phytosanitaire, le maintien des arbres existants serait aussi privilégié.

Une réunion suivra

Après la réunion publique organisée en mai dernier, la bourgmestre invite à présent les habitants à partager leur vision de la future place. Car qui mieux que les riverains connaissent les problèmes et les atouts d'un quartier ?

Peut-on y améliorer certains aspects et, si oui, de quelle façon ? Quels sont les avantages à préserver ou les inconvénients à tenter d'effacer ? En résumé, quelles solutions proposent les habitants pour y améliorer le cadre de vie ? Autant de questions, parmi de nombreuses autres, auxquelles chacun apportera ses propres réponses.

À l'issue de cette consultation, une réunion sera organisée avec les riverains directs et les représentants de la Région wallonne.

Concertation informelle

Au cours de ce processus participatif, toutes les remarques et suggestions seront étudiées, afin d'aboutir au consensus le plus large possible. Mais cette concertation informelle ne remplacera pas les démarches légales. Il sera donc toujours utile et nécessaire de s'exprimer plus tard, au cours de l'enquête publique.

Les remarques, réflexions et suggestions sur ce dossier peuvent être envoyées, avant le 15 octobre, par courriel via l'adressešbourgmestre@waterloo.beou par courrier au cabinet de la bourgmestre Florence Reuter, 28, rue François Libert à 1410 Waterloo.

Les deux volets du dossier

Ce dossier trouve son origine dans un projet privé : un promoteur envisage de remplacer l'ancien bâtiment Spechim par un immeuble à appartements. La demande de permis d'urbanisme relative à ce projet vient d'être introduite auprès de la Commune. Au moment d'écrire ces lignes, l'enquête publique était donc sur le point de commencer. Les services communaux et le Collège analyseront le dossier et remettront un avis, comme peut le faire chaque citoyen.

La Commune de Waterloo n'est pas à la manœuvre dans cette partie relative à la création de logements. En revanche, la législation wallonne lui permet de bénéficier d'importants subsides pour aménager le domaine public, dans le cadre d'une procédure de revitalisation urbaine. Le Collège communal souhaite donc profiter de l'occasion pour améliorer ce quartier. Dans ce contexte, la Commune peut aussi négocier plus facilement avec le privé, afin d'orienter le projet vers une meilleure réponse aux intérêts collectifs.

“Nous ne souhaitons pas densifier Waterloo, insiste Florence Reuter, mais rien n'interdira jamais à un promoteur d'introduire une demande de permis d'urbanisme. Dans ce cadre, il est souvent préférable de discuter avec lui, plutôt que d'engager une bataille administrative. En cas de recours, le fonctionnaire délégué de la Région wallonne ou le ministre compétent peut effectivement passer outre l'avis rendu par la Commune pendant l'enquête publique, comme ce fut le cas pour le site de l'ancien contrôle technique…”

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01/06/2016

Projet immobilier de la place Capouillet à Waterloo

Le projet immobilier de la place Capouillet à Waterloo -  mai 2016 -Photos projet CAP12 - Architecte Bureau Baudouin Courtens Capouillet projet 3.JPG

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15/05/2016

Projets de la place Capouillet : chaude réunion d'information au Chenois à Waterloo

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Projets de la place Capouillet : chaude réunion d'information au Chenois !  >>> ICI

 

Selon des information la conception du projet serait identique à l'immeuble situé chaussée Bara à Braine l'Alleud au rond-point de la Souveraine à Waterloo

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ci-dessous la place Capouillet à Waterloo lors d'une brocante en 2016 - photo Patrick Williot.

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